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签订租房合同注意事项包括哪些

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由于房价的增高,很多人外出打工只能选择租房。此时,为了避免日后产生什么法律纠纷,也为了在出现纠纷的是能够有据可依,小编建议各位最好与房东签订一份租房合同。那么签订租房合同的时候注意哪些事项,才能比较好的维护自身利益呢?以下是具体介绍。1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证,各复印一份,经核实无假后方可签约。签“租凭合同”时要写明租房期限,租房具体地址,要求所填具体地址与房产证上保持一致。2、在合同中写清楚室内包含设施,包括房内家具家电等,如需装修也应在合同中注明,避免以后退租时引起不必要的纠纷。明确写出水电费、宽带网费、物业费、有线电线闭路费等由哪方支付。3、在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间,甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用”。另需注意的是,如房东委托他亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的,可以的话,签合同时需要房东亲自来签,若不然,要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”,里面具体写明委托人和代理人姓名、身份证号码、工作单位等,还要写上“本人特委托上列代理人替本人办理相关租房事宜、签署有关文件”。4、若出租人并非房东,签必须注意,签订的租赁合同必须房东认可,租赁期限不能超过原租赁合同。如有附加条件如安全、环境因素等,与房东商议后,争取写入合同附加条件中,必须注意的是,订金最好在签好合同并写上附加条件之后再支付。小编根据实践经验为大家整理出了,在签订租房合同时需要注意的事项。当然,现实中每个人租房时遇到的情况都是不一样的,因此还需要各位依据具体情况作出判处,争取为自己争夺更多的利益。要是遇到什么纠纷的话,可以聘请专业律师来帮助你解决。

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